坪○○万円といっても床面積なのか施工面積なのか、どこまで工事に入っているのかよくわかりません。
またわざとわかりにくくなっています。
本来な基礎工事、木工事、建具工事とかの明細があるべきですが、ほんとうの注文住宅以外はないのが現状です。

坪30万の家の例
床面積30坪、バルコニーや吹き抜けを含んだ工事面積３６坪
本体36坪ｘ30万　　　　　　　　　　　　1080万
付帯工事、会社経費、○○等　　　　200万
オプション工事　　　　　　　　　　　　　120万
消費税　　　　　　　　　　　　　　　　　　70万
合計　　　　　　　　　　　　　　　　　　１４７０万
床面積で割ると坪４９万になりますが、それでも坪３０万のあまり要望の入っていない家
この大きさで１６００万から１７００万の予算があればかなり範囲は広がります。

それにまだ完成後火災保険、借り入れの保証、手数料、登記費用、外構工事、カーテン、家具、家電の購入費がかかります。

坪いくらにまどわされずに、特に契約前はじくり時間をおいて冷静に。

いったい最終いくらかかるのかよく考える間もなく月いくらの返済でいくら借り入れできますから大丈夫ですよ、契約しましょうの言葉には、特に冷静に